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保定一小区2家物业先后撤离或将自治办理5毛5每平
发表时间: 2023-12-12 来源:升博体育官方网站
为难…网友爆料:保定一小区,两家物业收不上物业费,先后撤离,办理混乱,寻求住户定见进行自治办理,暂定每平五毛五…
这个小区由于是学区房,方位也好,许多是为了孩子上学买的房,然后不住租借出去的,或者是一些上了年岁的人,也是导致这类问题的原因…
或许很多老旧小区存在这样的问题吧,由于之前没有收物业费的“习气”,忽然收的确不好弄,这次老旧小区改完后,全体环境设备是好了,到假如没有后续办理保护也是不可,我们以为呢…
保安4人4300元(每人1000,班长多200元),院内保洁2人2000元(1000 元/人),废物清运1500元,公共照明修理1000元,客服2000元,业务主管2500元,水电及日常耗材500元,算计每月13800元。
全小区623户 ,第1家物业收取451户,面积25779平方米,折合每户57.16平米。按0.65元/平米收费,每月16756元,靠政府物业补助过日子,挺不住,撤了。我们习气了有物业(享用服务)的好日子,找社区找政府,第2 家物业总算来了,按0.6元/平米收费,效果交费更少,亏本嫌呼喊,死的更快,三个月不到,下午催着费,晚上就撤了。 两家物业的先后撤离,终究的原因是其嬴利性特点,赔钱做不下去 。
三、 小区从此堕入无物业无服务的混乱状态 :无门禁随意收支,盗窃频发;无保洁,废物遍地;无服务,灯坏了晚上一片乌黑…·找社区找政府,只能处理最最根本的每月清运废物。效果骂社区、骂楼长,骂了个遍,依旧是无人处理这烂摊子.…怎么办???
四、 志愿者们呈现了 ,个人出资购买割草机,准备小区自治。热心街坊捐款捐物,从9月19日(23笔捐款2120元)开端整理到9.26整理结束,120多人次劳动8天,运出废物12车,小区重现清洁卫生。看到期望的热心居民们,你20我50他100纷繁捐助,到10.4捐款111人次6820元。我们嫌晚上太黑灯不亮,添加了8个大灯照明。跟着服务设备的连续添加,开支渐渐的变多,到10.4捐助资金剩下1733元。 仅靠热心捐助必定保持不了持久,下一步怎么办 ?
五、咱小区双学区房,背靠西大街,小区自治办理,不获利,财务公开,自治小组成员满是小区居民,以满意居民需求为导向,提高咱居民的日子质量,推进咱小区房价上涨,每家每户都是受益者。
自治准备组前期的服务效果,我们现已看到。后期是否想持续享有,由我们自己的决议! 自治服务费依照0.55元/平米核算 (含保安、院内保洁、公共照明修理,不含楼道卫生、清掏化粪池),只需我们到达服务面积25090平米(约438户),小区自治就能生计下去。那么,您是否赞同小区自治,给自己一个时机么???
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