“金九银十“，又到了装饰的黄金时节，不论你是买房子仍是租房子，装饰都不能少。关于装饰的税收问题，你知道多少呢?快来跟满妹子一起了解下吧。

  装饰服务，归于修建服务中的装饰服务，当时适用的增值税税率为9%。物业服务企业为业主供给的装饰服务，依照“修建服务”交纳增值税，适用税率9%;而物业管理服务，依照“现代服务-商务辅佐服务”交纳增值税，适用税率6%。

  企业产生的装饰开销，不行以一次性列支。对租入的房子进行装饰，应作为长时间待摊费用依规则摊销;假如是对自有的房子进行装饰，应并入房子的固定资产计税根底计提折旧。

  企业对自有房子进行装饰，归于与房子不行分割、不行移动的部分，应并入房产原值交纳房产税。

  关于房地产开发企业，假如出售已装饰的房子(精装房)，其装饰费用能够计入房地产开发本钱，作为土地增值税的扣除项目。

  个人转让住宅时，付出的住宅装饰费用能够在交纳个人所得税时作为合理费用扣除。可是应供给实践付出装饰费用发票，而且发票上所列付款人名字与转让房子产权人共同。可扣除的上限：1、已购公有住宅、经济适用房，最高扣除限额为房子原值的15%;2、商品房及其他住宅，最高扣除限额为房子原值的10%。