我们企业主要从事建筑物的清洗及修补作业，请问我公司应按照3%还是5%的税率缴纳营业税？

  对建筑物、构筑物进行清理洗涤、洗刷使之美观、洁净的业务，应按“服务业”税目缴纳营业税，适用税率为5%。对建筑物、构筑物来修补修缮等工程作业，所取得的收入应按“建筑业”税目缴纳营业税，适用税率为3%。上述公司若是是兼营营业税不同应税项目，应当分别核算，如果不能分别核算的，则从高适用营业税税率。

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  土地是国家所有，国家享有所有权，而中国公民对于土地是只享有使用权的，使用权的享有并不是免费的，需要缴纳一定的税费为前提，因此，想必大家想知道，关于土地使用税税率是多少？接下来由法律快车小编详细为您介绍！

  1、工资个税的计算公式也就是个人所得税率计算公式：应纳税额＝（工资薪金所得－“五险一金”－扣除数）×适用税率－速算扣除数2、2011年9月1日起执行7级超额累进税率：扣除数为3500元.全月应纳税所得额税率速算扣除数(元)全月应纳税额不超过1500元3%0全月应纳税额超过1500元至4500元10%105全月应纳税额超过4500元至9000元20%555全月应纳税额超过9000元至35000元25%1005全月应纳税额超过35000元至55000元30%2755全月应纳税额超过55000元至80000元35%5505全月应纳税额超过80000元45%13505

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  一、工资、薪金所得：适用超额累进税率，税率为5%至45%；二、个体工商户的生产、经营所得：适用5%至35%的超额累进税率

  这辈子谁没骗过你？正确答案是房地产中介。因为他们总是让你买房买房买房，否则就要涨价涨价涨价，事实也果然如此。既然买房那就涉及到一个税率问题，那么房地产营业税税率是多少？房产税的特点是什么？针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细的介绍一下，希望对大家有所帮助。

  对于有些行业来说，要是要交营业税的，比如金融保险业、服务业。想必大家都想知道，餐饮服务业营业税税率是多少？是怎么计算...

  现行房产税政策规定，出租房产按租金收入征税。在实际的房产租赁中，一些出租人往往采取给予一定期限免收租金的优惠来招揽承租人。而房产免收租金期间如何征收房产税，各地做法也不尽一致。一些地方按实际租金收入征税，免收租金期间纳税人对其房产按零租金申报，据此计算的应纳税款为零，造成了税收流失。还有一些地方采取了核定租金收入的办法，但按照征管法规定，核定收入的前提是申报收入偏低，而免租期间出租人又确无租金收入，核定征税的前提也不成立。尽管免收租金期间没有租金收入，但该房产用于出租，属营业用房，应缴纳房产税。为堵塞出租房产免收租金期间房产税征收漏洞，规范执行，通知明确，出租房产免收租金期间计税依据为房产原值。

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  合同类型不同，印花税税率也是不一样的。例如：1、购销合同，包括供应、预购、采购、购销、结合及协作、调剂等合同，按购销金额

  核心内容：新政实施后，并没改变原有的住房转让营业税的税率，只对个人住房转让营业税的免征年限作出了调整，由原来的五年调整为两年，而且对于非普通住宅缴纳营业税的免征年限亦未作调整新政变化主要...

  土地租赁权是土地承租人按期向国有建设用地使用权人支付租金而取得的一定期限内对土地使用、收益的土地他项权利。土地租赁权是指通过契约从土地所有权人或国有建设用地使用权人处获得的土地占有权、狭义的国有建设用地使用权和部分收益权。与国有建设用地使用权相比少了一项处分权。最重要的包含土地转租、农村土地转包、城市土地出租。可分为有期限的或无期限的土地租赁权。1)土地租赁权的基本内容。土地租赁是国有建设用地使用权人在保留土地合法使用权的条件下，承租权人在一定期限内以支付租金为代价对土地进行使用和收益，因此，土地承租权人享有租用土地的占有权、使用权、收益权。土地承租权人不享有国有建设用地使用权，无权行使转让或者抵押等处分权。依《合同法》第224条的规定，经国有建设用地使用权人的同意，土地承租权人可以将之转租，转租期限不允许超出承租期限。2)土地承租期间新增建筑物的归属按照房屋所有权与国有建设用地使用权主体统一的原则，确定地上建筑物、其他附着物的所有权归属。租赁国有建设用地使用权人投资建造的地上建筑物、其他附着物，依国有建设用地使用权与房屋所有权主体统一和“房地一致”的原则，其所有权归属于该租赁国有建设用地使用权人。这两者的区别应予以注意。3)土地承租期间使用权转移对承租权的效果国有建设用地使用权人将其权利出租后，在租赁期内又将其权利转让、抵押的，仍需保护原承租人的利益，维护原租赁合同的效力。4)承租人的优先购买权参照《合同法》第230条的规定，确认承租人的优先购买权。法律为保护承租人的权益，赋予其此种特权。因租赁合同为持续性合同，出让国有建设用地使用权的承租人对土地进行了一定的投资，故需要对租赁物经常使用和收益。对此，法律应当加以特殊保护，以鼓励承租人来投资，实现土地资源的高效利用。5)出租人的交付义务出租人依约应将土地的占有和使用提供给土地承租权人而未按期提供，但尚未造成土地租赁合同提前终止的，出租人应当承担违约责任;由此造成土地承租权人损失的，应负赔偿责任。6)承租人的租金义务国有建设用地使用权的取得以向国有建设用地使用权人支付一定数额的租金为代价，根据租赁合同对租金支付方式、数额、期限的约定，土地承租人负有按约定支付租金的义务。土地承租人不缴纳、不足额缴纳租金或者不按期缴纳租金，未达法定期限，没有被收回土地承租权的，土地承租权人应当支付违约金，承担违约责任。7)承租人遵守国有建设用地使用权出让合同的义务《划拨国有建设用地使用权管理暂行办法》第2l条规定，土地使用权出租后，承租人应遵守土地使用权出让合同规定的合理利用土地的义务，不得随意改变原有的土地用途;需要改变土地使用权合同规定用途内容的，必须征得出租人的同意，并依法经过审批，重新签订土地使用权出让合同，调整出让金，办理登记手续。

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  个人出租房子给企业的房产税税率是多少房产税税率是多少？企业出租房子给个人营业应缴纳的房产税税率是多少？ 个人出租房子给企业的房产税税率是多少？

  《合同法》规定，租赁期限届满，承租人接着使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。因此，如果原租赁合同约定了自动顺延条款，应明确约定顺延的具体期限，以免因约定不明使顺延的合同变为不定期租赁。

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  公共维修基金税一般依照房屋每平方米建筑面积的数额计算缴纳。购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金，或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%来计算，具体收取标准由各地房地产行政主任部门依据当地实际确定。

  房产契税的滞纳金是按日加收滞纳税款的万分之五。纳税人未依规定缴纳房产契税的房地产登记部门无法核发产权登记证书、无法提取住房公积金、没办法办理户口，同时由税务机关除责令限期缴纳，并加收滞纳金。

  企业所得税申报时间：我国企业所得税法相关规定如下：企业所得税分月或者分季预缴。企业应当自月份或者季度终了之日起十五日内，向税务机关报送预缴企业所得税，预缴税款。企业应当自年度终了之日起五个月内，向税务机关报送年度企业所得税，并，结清应缴应退税款。根据上述的规定：企业所得税季度应该在每个季度终了之日起十五日内，向主管税务机关报送预缴企业所得税纳税申报表，并预缴税款。法律依据：《中华人民共和国企业所得税法》第五十四条企业所得税分月或者分季预缴。企业应当自月份或者季度终了之日起十五日内，向税务机关报送预缴企业所得税纳税申报表，预缴税款。企业应当自年度终了之日起五个月内，向税务机关报送年度企业所得税纳税申报表，并汇算清缴，结清应缴应退税款。企业在报送企业所得税纳税申报表时，应当依规定附送财务会计报告和其他有关资料。

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  依法免纳房产税的房产有：企业主管部门所属的学校、医院、疗养院、托儿所、幼儿园自用的房产，私立学校、诊所、托儿所、幼儿园自用等房产，以上均属于法律规定的免于征税项目。

  租赁合同中的押金依法免收印花税，押金不属于印花税应税凭证。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律上的约束力的凭证的行为所征收的一种税，是对合同、凭证、收据、账簿及权利许可证等文件征收的税种。

  不当得利可以强制执行。当事人应先向法院起诉取得胜诉判决，在不当得利人拒不履行生效的胜诉判决时，向法院申请强制执行。根据《民法典》第九百八十五条规定，得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人能请求得利人返还取得的利益，根据《民事诉讼法》第二百三十六条规定，发生法律上的约束力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百八十五条

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  房屋进行买卖交易需要依法缴纳个人所得税，适用比例税率，税率为百分之二十；但个人购买首套房不需要交个人所得税，对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税。

  个人所得税撤销申诉的流程如下：1、用手机点击登录个税软件；2、点击查询页面；3、找到异议处理查询；4、选择需要撤销的申诉点击撤销，如果申诉进程已经显示办理中，此时撤销申诉需线下的税务局办理撤销。个人所得的形式，包括现金、实物、有价证券和别的形式的经济利益；所得为实物的，应当按照取得的凭证上所注明的价格计算应纳税所得额。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第二条个人所得税法所称在中国境内有住所，是指因户籍、家庭、经济利益关系而在中国境内习惯性居住；所称从中国境内和境外取得的所得，分别是指来源于中国境内的所得和来源于中国境外的所得。

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  社保是按照如下比例缴费的：养老保险：单位每个月缴纳21%，个人缴纳8%；医疗保险：单位每个月缴纳9%，个人缴纳2%；失业保险：单位每个月缴纳2%，个人缴纳1%；工伤保险：单位每个月缴纳0.5%；生育保险：单位每个月缴纳0.8%，个人不需要缴。