老旧小区改造一头连着民生福祉，一头连着城市展开。走底层找问题，聚合力解难题是破解老旧小区的办理难题、打通城市底层办理神经末梢的有力办法。

  近年来，内蒙古通辽市奈曼旗以党建为引领，展开老旧小区整治，针对老旧小区无物业、物业不作为，环境差的现状，引进了国有企业乃蛮物业公司为老旧小区一致物业，打造“赤色物业”示范点，建立了党安排领导下的物业服务机制，对这些小区的环境和设备连续进行了改造。

  现在，奈曼旗新式社区居民王女士下班回到居住了15年的老小区，到小区快递驿站取件，把电瓶车停在车棚里的充电桩上充上电，那种美好感和满足感一下就提上来了。

  “咱们小区的路面改造便是我提出的定见，之前每到下雨下雪就简单踩空崴脚。”王女士慨叹道。“担任咱们这片的网格员小张将问题反应后，没几天院内真的开端大开工，现在小张便是咱们的传声筒。”

  解决问题要学会找出问题关键所在。社区经过微信群搜集群众定见后，网格员们用“铁脚板”爬楼入户造访，做到全掩盖大调研。物业则依据住户需求迅速展开环境卫生办理、私搭乱建整治、消防疏通等作业。装置感应灯；增厚墙面保温板；建立电瓶车充电车棚……精准对焦居民生活的实际问题，逐步齐备基础设备，完成小区“体面”的全体提高。

  安排建起来，不能只唱“独角戏”，整合各方资源，是做好底层办理的重要办法。“赤色物业”进驻后，组成业主委员会、物业办理委员会，定时举行联席会议，活跃发挥社区、物业和业主三方协同办理效果。除了惯例的物业服务办理外，修理保护、应急处理、医疗健康，更难以想象的是养老服务，“赤色物业”服务越来越广泛。

  “暖心式”服务则是经过联席会议，社区联动物业依据东兴社区新业态从业人员数量占比较多的特色量身拟定的。

  在社区院内打造美好驿站，装备食堂、书屋、充电桩、沙发等设备，居民能在群内订餐，网格员一致为年纪大的白叟展开“配送式”送餐，尽可能协助社区居民供给便当；交游的外卖员、卡车司机都可以在这里歇息充电；周末不定时展开《婚姻法》等法治讲堂。

  社区辅导、物业履行、居民参加，“三驾马车”步调一致、同向发力，有用打破社区单打独斗的局势，破解了“看得着的管不到、管得到的看不着”底层办理难题。（贾爽）

  社区辅导、物业履行、居民参加，“三驾马车”步调一致、同向发力，有用打破社区单打独斗的局势。