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【涨常识】修建业增值税税目常见误区
发表时间: 2023-09-29 来源:升博体育官方
修建服务,是指各类修建物、构筑物及其隶属设备的制作、补葺、装饰,线路、管道、设备、设备等的装置以及其他工程作业的事务活动。包含工程服务、装置装备服务、补葺服务、装饰服务和其他修建服务。其包含面广,且易与其他税目混杂,今日小编为您整理一下吧。
方针根据:《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的告诉财税》财税〔2016〕36号--出售服务、非钱银性财物、不动产注释
误区3:物业服务企业为业主供给装饰服务不归于修建服务,归于物业管理服务。
方针根据:《财政部 国家税务总局关于清晰金融 房地产开发 教育辅佐服务等增值税方针的告诉 》(财税〔2016〕140号)
误区5:纳税人将修建施工设备租借给别人运用并装备操作人员,依照有形动产租借13%交纳增值税。
纳税人将修建施工设备租借归于有形动产租借。若是装备了操作人员,依照“修建服务”交纳增值税,税率9%。
方针根据:《财政部、国家税务总局关于清晰金融、房地产开发、教育辅佐服务等增值税方针的告诉》(财税〔2016〕140号)
纠正:不相同!相关税目除了“修建服务”,还有其他三种或许:“修补修配劳务”、“其他现代服务业”、日子服务业。
(1)修补修配,是指受托对危害和损失功用的货品做修正,使其康复原状和功用的事务。《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》(财政部 国家税务总局第50号令)即对不归于修建物或构筑物(包含修建物或构筑物的隶属设备和配套设备)的固定财物(如柜式空调、交通信号灯等),如因现已危害或损失功用而做修正并使其康复原状和功用,应按“修补修配劳务”交纳增值税,适用13%税率;
(2)补葺服务,是指对修建物、构筑物来修补、加固、维护、改进,使之康复本来的运用价值或许延伸其有效期的工程作业,适用9%税率。
(3)如未危害或损失功用,仅供给日常检测、保养等服务,按“其他现代服务业”交纳增值税,适用6%税率。
(4)园林美化事务应根据事务本质进行区分,园林美化工程归于其他修建服务,适用9%税率,美化维护归于其他日子服务,适用6%税率。
1.整修电线,整修的电线如归于修建物或构筑物的隶属设备和配套设备,应依照补葺服务交纳增值税;如不归于修建物或构筑物的隶属设备和配套设备,应依照修补修配劳务交纳增值税。
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