依据网上音讯说，山西的一个社区物业出台了新规则，制止电车停放在地下车库，解说是惧怕电车自燃引起火灾，遭到业主们的团体对立。

　　有业主说，他们在地下车库买了车位，还每月交不少的办理费，说不让泊车就不让泊车了，这个规则没办法承受。但凡有乱子呈现的时分，总会有律师呈现，有律师说不存在哪条法律规则电车不能停到地下车库。

　　律师从来不会说物业在自己办理的小区，有办理权，并且律师还从来不会说，特业界有业主条约，办理规则等。按照道理讲，物业有依据办理实践，拟定一些办理办法的，可是像电车制止停放在地下车库这样的严峻工作，最好仍是得请业主季员会或许业主代表大会团体表决一下。

　　电车在地下车库自燃，这样的事情已经线日清晨，山东济南的恒大城一个地下车库发生电车自燃事情，火势从凌里5点焚烧，到了8点多才被熄灭。因为地下车库是特别场所，消防车还进不来，即便来了消防人员，因为地下车库相对来说仍是比较封密，电池开释的气体有危害性，消防人员也进不了火区扑火，更加上电池的特别性，一般的救活剂不起作用。

　　济南发生电车自燃火灾的小区因为是商业综合体，消防设备做得比较好，2024年在韩国仁川某公寓地下车库发生的的火灾就严峻了许多，因为韩国没有我国的消防办理严厉，电车发生自燃后，喷淋体系彻底失效，火势燃起后，消防人员花费了6个多小时才熄灭大火，形成70多辆轿车被毁，16名居民因吸入烟雾需求住院治疗。

　　电车在地下车库发生自燃后，救活困难，形成灾祸严峻，无论是个人，仍是物业，都难以饱尝得起灾后的补偿，保险公司会推卸职责，轿车出产厂商也会推卸职责，灾后补偿问题很简单发生扯皮事情。

　　有业主拿国家方针说事，说国家方针规则，地下车库必须有给电车充电的设备，老百姓便是不了解这一个规则是怎样来的，是谁做了决议为什么推进出台这样的方针，这样的方针出来后发生事端，出台方针的人或许推进这样方针的人根本就找不到，也就难说让谁来承当职责。

　　电动摩托车制止在室内充电，制止进入电梯等密封空间，这样的办理我们如同习惯了，也理解了，电动轿车的办理还需求一些时刻，你们能够再等候一段时刻。

　　提到这儿，我们是不是还觉得物业不重要？到年末了该交物业费了，不少人在网上吐嘈物业费太贵，交不起了等等。现在的小区人口密布，不像曾经是单位宿舍，人们都了解，现在的居民小区的人不方便更多，并且来自五湖四海、五湖四海，工作不同，性情不同，理念不同，即便有好的，办理妥当的物业，也很难让业主做出一项团体决议，况且没有了物业，小区会怎样样，怎么还盼望房子生值。