青漫里社区物业年前发告诉 约束未交纳物业费及车位办理费的业主 运用车辆道闸体系?

　　市民王先生向橙柿直通车反映：我是青漫里小区业主，现就本社区物业服务企业于2025年12月15日发布的《关于地下车库道闸体系运用权限的告诉》提出正式投诉。该告诉宣称：“未交纳物业费及车位办理费的业主，车辆道闸体系运用周期仅延至2025年12月31日。”以催缴物业费为由约束业主正常收支地下车库，这样的做法咱们不认可……

　　王先生给橙柿直通车发来了告诉全文：本小区地下车库服务期限将与物业费及车位办理费交纳期限彻底保持一致。咱们此举是为了已交纳物业费业主的便利出行。关于已交纳物业费及车位办理费的业主，车辆道闸体系运用周期顺延至2026年12月31日；关于未交纳物业费及车位办理费的业主，车辆道闸体系运用周期仅延至2025年12月31日。

　　王先生说，业主是买了车位的，以催缴物业费为由约束业主正常收支地下车库，这样的做法他们不认可。

　　2025年12月30日，橙柿直通车记者来到青漫里小区。小区共有3处地下进口，南门岗保安和记者说，这两天能够正常通行的，假如业主回家不能主动抬杆，能够跟保安说一下，手动开一下，不会阻挠业主回家。

　　小区物业工作人员回复记者，并没有作强制措施，仅仅地下停车场的闸道体系跟车位办理体系是绑定的，只要交纳物业费的车辆才干辨认闸道体系。合同是一年一签，所以未缴物业费的业主不能辨认主动抬杆，只能人工抬杆，跟保安说一下就行。

　　关于市民的反映，萧山区住宅和城乡建设局回应：我局已约谈物业公司，明确要求其不得以催缴物业费为由停用道闸设备，影响业主日常出行。一起依据《民法典》第九百四十四条的规则，依照约好交纳物业费为业主应尽的责任。我局物管部分已催促物业公司严厉实行物业服务合同约好。