旧小区改造既是关乎千家万户的民生工程，也是推动城市更新的重要抓手。武汉市住宅和城市更新局从始至终坚持以人民为中心的展开思维，将其作为处理大众急难愁盼问题的要点作业，逐步齐备方针机制，坚持问需于民、问计于民、问效于民，凝心聚力推动改造。2025年，武汉市锚定“完结改造老旧小区200个”的民生实事方针使命，精准施策、全速推动，全年累计竣工258个小区

　　放眼“十四五”时期，武汉市已累计竣工老旧小区1721个，超额完结1423个的规划方针使命，惠及居民60.3万户，交出了一份亮眼的民生答卷。2025年的改造作业中，全市累计完结管网改造7.08万米，更新或规整强电、弱电管线万平方米、房子本体（房顶、外立面）26万平方米，新增机动车泊车位1900余个，装备日子废物分类设备100余套，改造美化设备5.96万平方米，小区相貌面目一新，居民日子环境得到十分显着改进，大众满意度继续上升。

　　谋定而后动，行稳则致远。我市接连多年一直将老旧小区改造列为民生实事，归入十四五规划要点作业使命，经过各区上报、专班初审、部分会审、反应调整的自下而上、再自上而下的多轮审阅完善，科学拟定年度开工及竣工计划，保证改造作业有序推动。拟定印发《2025年全市老旧小区改造作业计划》，清晰整体要求、要点使命及保证办法，为各区及有关部分展开作业供给坚实方针支撑，推动改造作业规范化、高质量展开。

　　强化督导促执行。坚持全面巡查+要点督导作业推动机制，托付第三方单位展开巡查，对2025年开竣工项目完成全掩盖，并对部分小区展开要点督导，保证改造作业平稳有序推动。

　　多渠道筹资金。构建政府、居民、社会力气合理共担的资金保证机制。积极争取上级资金支撑，厚实执行市区财政预算资金，引导专营单位出资，辅导引入社会资本，鼓舞产权单位、居民出资参加改造，为改造作业供给足够资金保证。

　　深化改造成效。 以“楼道革新、环境革新、办理革新”为抓手，继续建造“好小区”。在完善硬件设备的一起，重视提高改造质量，力求“改得好”更“住得舒”。推动成片联动改造，引导各区结合完好社区建造要求，在更新单元内与“留改拆”项目打包施行。例如，汉阳区知音东苑使用小区空位，引入社会资本7600万元新建集社区办理、泊车、康养、托幼于一体的便民归纳服务楼，并整合周边幼儿园、晚年服务站等资源，打造完好寓居社区。一起，重视文脉传承与特征显示，将改造与历史风貌区建造结合，补葺老旧住宅，设置文化景观。

　　近年来，武汉老旧小区改造的实践成效取得多方认可：2021年度，我市乡镇老旧小区改造等作业代表全省成为国务院方针鼓励的十个城市之一；住建部将我市改造计划联合检查经历做法归入可仿制方针机制清单在全国推行。2025年3月，汉阳区知音东苑老旧小区改造项目选入住建部城市更新典型事例在全国推行；12月，江岸区百步亭花园社区完好社区建造、江汉区党建赋能物业城市高质量变革 推动老旧社区物业服务可继续展开当选2025城乡社区高水平展开典型事例（100例），并在全国推介，生动展示了武汉老旧小区改造的民生温度。

　　下一步，武汉市住宅和城市更新局将深化推动施行五改四好城市更新，一直饯别以人民为中心的展开思维，紧密结合城市体检、完好社区建造等作业，精准搜集大众所思所忧所盼的实际问题，体系策划城市更新途径，成片推动老旧小区改造，依照一致规划、一致规划、一致施行的准则，强化项目集成与资源整合，实在提高改造作业成效，继续改进居民寓居环境，全方面提高居民日子质量。